乘自貿區東風加速轉型 大名城探索 地產+模式
??“伴隨著整個行業的發展與成熟，中國的房地產市場已經告別過去高速增長的黃金時代，逐步進入平穩理性增長的新常態。因此，大名城非南投農地貸款民間信貸常有必要構建產業+資本的雙輪驅動、協同發展的創新轉型戰略，打造新的業務增長極。”上海大名城企業股份有限公司董事長兼總經理俞培俤先生昨天在接受記者采訪時說，借助福建自貿區掛牌的契機，大名城將充分利用自有物業區位優勢和上市公司資源優勢，開展“網上自貿街”電商交易平臺、金融平臺等一系列項目運營計劃，為國際國內商品展示和交流搭建一個優質的綜合性平臺。
??4月23日，大名城發佈公告稱，為瞭更好地融入福建自貿產業的發展，公司擬在福建自貿區福州片區投資設立自貿城運營公司，主要負責建設運營自貿產業城，並對福州自有物業再投資人民幣1.68億元。據介紹，公司控股子公司名城地產（福建）有限公司總部及其所開發的名城港灣、東方名城、名城商業廣場等項目，恰好位於中國（福建）自由貿易試驗區福州片區核心區的中心位置，其得天獨厚的區位優勢為公司更好地融入自貿區的發展帶來巨大商機。為瞭能夠充分發揮上述商業、寫字樓物業功能，公司擬將總面積約32萬平方米的商業、寫字樓物業進行升級裝飾，將其打造成為國際一流的自貿產業城，以促進公司戰略轉型，助力福建自貿區發展。
??俞培俤表示，借助自貿產業城項目平臺公司的運營，大名城將通過延伸其在商業專業平臺的綜合服務能力，為公司培育新的產業和盈利增長點，使之成為公司今後在房地產主業之外的又一個發展方向。平臺建成後，大名城將借助自貿區優惠政策開展“網上自貿街”電商交易平臺、金融平臺、醫療器械保稅平臺、文化生活平臺等一系列項目，將自貿城運營公司打造成為自貿區平臺型企業。與此同時，公司還計劃通過組建互聯網金融公司，拓展金融平臺，並服務於存在融資需求的自貿產業城商戶及跨境電商商戶，使資本與地產嫁接，金融與地產相伴，積極探索金融服務業、投資貿易、倉儲物流、大文化大健康等新型產業。
??“當然，在房地產業務方面，公司也在加快實施上海、北京等一線城市聚焦戰略，積極進行一線城市房地產項目佈局。”俞培俤說，去年，公司參與設立的大名城城鎮化投資基金，就是公司執行戰略發展規劃，實施區域聚焦，加快一線城市房地產項目佈局的重要一步。就在前不久，公司全資子公司上海名城鈺企業發展有限公司聯合體參與上海市浦東新區規劃和土地管理局組織的國有土地使用權公開拍賣活動，競得位於浦東新區唐鎮新市鎮兩宗地塊的國有建設用地使用權，總計出讓面積113,442.80平方米，總計出讓金額50.76億元。
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新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-04-24/07325997149986218099500.shtml
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