山東淄博樓市:剛需釋放不充分 市民仍在觀望
??記者瞭解到，成交量上升隻在個別樓盤出現，一些購房者依舊在持幣觀望。
??“現在還看不清以後的房價走勢，所以還是再等等。”在張店一網絡公司上班的小陳告訴記者，他從去年6月份開始關註樓市，準備買房，但是由於市場一直比較低迷，他擔心房價會下降，所以到現在仍在觀望。
??“淄博的剛性需求還是比較大的，但是現在未得到充分釋放，相信隨著樓市進一步向好，剛需會逐步釋放，改善需求和投資需求也會增加。”張店龍泰苑營銷負責人表示。
??開發商對於今年的樓市銀行貸款率利試算表走向則普遍抱有樂觀態度，“肯定會好於去年，首先是有信心瞭，因為刺激樓市的目的是提振經濟，所以相信政府會出臺一些促進房地產市場的措施。”位於張店聯通路附近的一處樓盤的銷售負責人表示。
??而由於庫存較大，記者瞭解到，今年政府層面上，新供應的住宅用地減少，新項目開工積信用貸款融資公司缺錢急用哪裡借錢極性也不如往年，本來三四月份是集中開盤、開工的時間，但是今年比較少。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2015-03-25/08245986291360188394498.shtml
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