業內預計將有30個城市年內取消限購 北上廣深松綁無望新店汽車貸款
6月25日發文取消限購的呼和浩特最終被證明，該市不是因為壓力而臨時召回文件。26日，呼和浩特將更正後的文件發佈，正式取消樓市限購。這也是國內在松綁限購方面步子邁得最大的一個城市。
6月26日上午，呼和浩特房地產開發監督管理處正式發表"更正聲明"，稱將第七項第二行括號內"含二套住房"改為"含二手住房"。至此，呼和浩特放開限購，成全國首個正式發文確定放開限購的城市。
在此之前，呼市的通知曾經上演過"一日遊"，25日上午發佈文件，但下午3點又匆匆撤回文件，原因是文件成本會計信貸年息借貸增貸轉貸信用貸款土地買賣利率多少免費諮詢試算有兩個錯字。業內當時一度認為，這一放松限購政策是迫於壓力而召回。
中原地產首席分析師張大偉分析認為，很多類似呼和浩特的城市因為整體經濟問題，放松樓市調整的需求非常迫切，限購政策可能會在除一線城市和超1000萬人口城市依然存在外，其他城市都有可能逐漸被取消，預計30個以上城市的限購將可能在年內取消。
本輪限購政策最早出現在2010年4月17日發佈的《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》。13天後，北京市政府出臺比中央政府的《通知》更加嚴厲的實施細則，12條具體措施全部執行瞭最嚴厲的上限。在此之後，全國多地跟進限購政策。
但樓市的蕭條讓限購政策充滿非議。2014 年以來，房地產市場突如其來的走勢逆轉令整個行業始料未及。根據中原地產統計，去年末17 個調控升級的一二線城市中，有11個城市今年成交降幅超過25%。在此之後，各地紛紛微調限購政策，如南寧將周邊城市納入購房人口等。住建部門的口風也有所松動。今年3月初，"兩會"提出的"針對不同城市情況分類調控"將成為今年中央政府對房地產政策的最好註解。
而對於北上廣深，限購政策依然執行嚴格。在幾天前，深圳發佈今年調控計劃時明確表態，會堅持限購。照此推斷，面臨巨大人口壓力的北京，斷無短期內放松限購的可能。"雖然地方政府有瞭根據當地實際情況進行判斷的自主權，但並不意味著各類調控政策可以隨意放開，庫存水平高低、市場供求情況成為分類調控的關鍵依據。"張大偉說。本報訊(記者 范輝)
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-06-29/08052796869.shtml
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