內容來自sina新聞

蓬萊東方瀚尚志強未來三到五年蓬萊房價將過萬

  新浪樂居訊(記者 李曉娜) 近幾年，伴隨著東部區域的高速發展，煙臺西部區域市場，從房地產到城市建設也取得瞭巨大的成功。而蓬萊作為西部很重要的組成部分，也發揮瞭重要的作用。在新浪樂居及克而瑞煙臺機構聯合舉辦的"煙臺西部房地產發展高峰論壇"中，蓬萊世嘉旅遊置業公司常務副總、東方瀚 (論壇 相冊 戶型 樣板間 點評 地圖搜索)壹號俱樂部總經理尚志強也受邀出席，分析瞭蓬萊市場最近兩年來的變化和面臨的機遇和挑戰。



蓬萊世嘉旅遊置業公司常務副總、東方瀚壹號俱樂部總經理尚志強

  今年蓬萊房價達到瞭8000元/平

  在尚志強看來，蓬萊這兩年的房地產還是不錯的。蓬萊是一個縣級市也是一個旅遊城市，南北的最大距離是43公裡，東西的也就是50公裡，總人口是48萬，即便對蓬萊沒有瞭解的人也是覺得這是一個很小的城市，它是一個小城，蓬萊有幾個支柱產業，旅遊業、葡萄酒、葡萄，零部件加工等。

  尚志強表示，蓬萊政府對蓬萊市的規劃發展現在是一個東西的概念，它的東西概念是沿著海岸線的方向發展，因為這些地區有一些大量的閑置土地在那裡，近年來蓬萊的樓市價格是一個逐步上升的趨勢，既使是在宏觀調控和金融危機的壓力下，2010年突破瞭5000大關，今年也是達到瞭8000元/平，隨著漲高的房價，蓬萊房地產開發質量規模也明顯有所增強，東方瀚壹號超過30萬方，今年東方瀚又拿瞭1500畝的土地，整體來說都會超過30萬方，很少低於20萬方。

  尚志強解讀蓬萊房地產市場四大板塊和四大變化

  隨著高端樓盤的進駐，蓬萊的高端市場尚志強認為也會越來越激烈。

  根據尚志強的觀察，蓬萊這兩年房地產格局變化分為四個板塊，第一是西部的文化科技形成的板塊，第二是中心旅遊商業板塊，第三部分是東部板塊，這是一些密集型的居住房，靠近開發區，第四是開發區板塊，是工業和外來人口比較密集的區域。

  總體來說，蓬萊房地產市場有幾點變化，一是異地購房比例逐漸增加，第二是剛需向改善型居住的變化，第三是價格不斷攀升，第四是花園洋房的介入。

  信貸彰化伸港信貸房貸嘉義新港房貸蓬萊或由旅遊地產向養老地產轉變

  談到蓬萊房地產市場的機遇，尚志強覺得有兩點，一個是市場的機遇，一個是政策的機遇。蓬萊的環境質量比較優越，更適合人的居住，特別是對於外地來的購房者，他們對蓬萊地區空氣質量的感受度很高。明年初國傢又開始一個以房養老的政策，大傢對房子的概念可能看的會更重一點，這也是蓬萊的一個機遇，在蓬萊買個房子投資也好，養老也好，或者是一個度假居住也好。

  對於未來蓬萊的房價，尚志強表示，未來三到五年，蓬萊房價或將過萬。



  車貸試算程式

新聞來源http://yt.house.sina.com.cn/news/2013-11-11/08542488945.shtml


arrow
arrow
    全站熱搜

    hawkinsan81 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    E-mail轉寄